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（施工）河东区津龙湾周边片区城市更新项目

· 2024-05-16
报建编号：
招标备案号：12022024054006
施工招标公告
津建交河东施工[2024]0503
1、招标条件
本项目河东区津龙湾周边片区城市更新项目已由 天津市河东区行政审批局 以 津东审投备案﹝2023﹞18号 批准建设，招标人为 天津津龙湾城市更新产业运营有限公司 ，建设资金为 548435 万元，资金来源为 企业自筹:109687万元，银行贷款:438748万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 795000平方米 。项目已具备招标条件， 天津城市轨道咨询有限公司 受 天津津龙湾城市更新产业运营有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：河东区津龙湾周边片区城市更新项目，建设规模为795000平方米，对晨光楼社区、晨阳里社区、时尚花园社区三个社区及周边进行更新改造，更新建筑面积约58.5万平方米，更新内容包括市政基础设施改造、老旧房屋改造及修缮、小区内道路绿地及公共活动场地提升改造及安防改造等。新建地上建筑面积约21万平方米，建设内容包括市政基础设施、住宅、商业及非经营性公建、学校、公园绿地及停车场、室外景观道路等,总投资额548435万元。
2.2 工程建设地点：天津市河东区红星路与成林道交口东南侧
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：津龙湾周边片区城市更新项目平衡新建区01-02地块施工一标段，招标范围：招标规模约11726.3平方米，新建住宅1#楼，最大单体规模约11726.3平方米，其中地上建筑面积约9517平方米，架空及地下建筑面积约2209.3平方米，最高高度约74米，最高层数：地上25层（含架空层），地下2层。结构类型为：框架剪力墙结构。本标段主要工程内容：主要建设内容包括基坑降水、基坑支护、土方工程、桩基工程、建筑工程、装饰装修工程、外檐工程、门窗工程、电气工程、消防工程、弱电智能化工程、给排水工程、采暖工程、通风工程、电梯设备工程、防雷工程、泛光照明、信报箱、抗震支架、标识工程等，相关专业的预留预埋。具体见建设单位所发的图纸及工程量清单的全部内容。总投资额6000.0万元。
2.4 计划工期要求：2024年06月20日 至 2027年12月19日
2.5 工程质量要求：达到国家施工验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：建筑工程施工总承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正项目经理兼任或单独配置；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持身份认证登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn)
4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）
5.1本招标项目的招标公告发布时间：2024年05月16日 至 2024年05月22日。
5.2本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年05月22日16时00分。
6、招标文件（资格预审文件）的获取
6.1凡投标确认的投标人，请于2024年05月16日至2024年05月22日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分，下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 招标代理机构现场获取文件，凡有意参与且资格符合招标公告第3.1款规定的可直接将上述资料及投标确认单（加盖公章的复印件）发送至tjcgzxzb@163.com 获取文件。
6.2文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、 投标文件的递交
7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。
7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。
7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。
招 标 人：天津津龙湾城市更新产业运营有限公司(公章)
法定代表人：杨占丰(印鉴)
办公地址：天津市河东区大王庄街道七纬路106号嘉华大厦805室
邮政编码：300000联系人：谢莹电话：022-58956787
传 真：022-58956787
招标代理机构：天津城市轨道咨询有限公司(公章)
法定代表人：朱敢平(印鉴)
办公地址：天津市西青区才智道36号华苑控制中心大楼
邮政编码：300000联系人：冯培、刘冰电话：022-85568630
传 真：022-85568630
日期:2024年05月16日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市河东区建设工程招标管理办公室实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津津龙湾城市更新产业运营有限公司 受理负责人：谢莹
电话：022-58956787传真：022-58956787
受理单位地点：天津市河东区大王庄街道七纬路106号嘉华大厦805室
天津市河东区建设工程招标管理办公室 受理负责人：孙涛
电话：24135306传真：24135306电子邮箱：hdqzjwxzzfzd03@tj.gov.cn
受理单位地点：河东区七纬路106号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml

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