洪江市2024年老旧小区改造及配套设施建设项目监理 监理招标公告

1. 项目概况

1. 审批、核准或备案情况

项目名称 洪江市 2024 年老旧小区改造及配套设施建设项目监理 ，项目审批、核准或备案机关名称 洪江市发展和改革局 批文名称及编号 关 于洪江市 2024 年老旧小区改造及配套设施建设项目可行性研究报告的批复、洪发改(2023)161 号 ，项目业主为 洪江市公共工程建设事务中 心 ，主要建设内容 本项目主要针对洪江油菜园社区、红心社区、民主社区、两眼塘、中山园社区、芙蓉社区、莲塘社区、玉皇阁社区等 8 个社 区内的 27 个老旧小区实施改造，项目改造共涉及楼栋 942 栋，4873 户，总建筑面积 46.82万平方米。主要建设内容分为基础类、完善类以及 提升类，具体为供水管网改造 18090m，雨污管网改造24840m，管道清淤 3976m，检查井改造 687 座，新增及改造公厕 21 座，新增化粪池 45 座，新增及改造垃圾中转站 28 个，新增垃圾桶 1350 个，道路改造 57079 m，完善人行道 8432m，改造广场 2056m，绿化提质 9563 m，改造无障碍通道 27 处，供电线路改造 12150m，新增路灯 324 盏，新增变压器 32 台，改造通信线缆 4050m，燃气管网 12852m，新增 消防站 1 座，新增室外消火栓 435 套，灭火器 387 套，改造及新增停车位面积 60900m，新增充电桩 292 个，新增安防监控系统 27 套、防 盗门 942 扇,新增智慧化管理系统 27 套，新增公共宣传栏 54 块、健身器材 27 组、休闲座椅 27 套等 ，项目总投资为 15096.79万元 ，资金来 源 政府专项债券资金及地方政府配套资金 。

2. 招标项目概况

1. 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 洪江市2024年老旧小区改造及配套设施建设项目监理 ；
2. 建设地点： 洪江市 ；
3. 项目基本情况

本项目主要针对洪江油菜园社区、红心社区、民主社区、两眼塘、中山园社区、芙蓉社区、莲塘社区、玉皇阁社区等 8 个社区内的 27 个老 旧小区实施改造，项目改造共涉及楼栋 942 栋，4873 户，总建筑面积 46.82 万平方米。主要建设内容分为基础类、完善类以及提升类，具体 为供水管网改造18090m，雨污管网改造 24840m，管道清淤 3976m，检查井改造 687 座，新增及改造公厕 21 座，新增化粪池 45 座，新增 及改造垃圾中转站 28 个，新增垃圾桶 1350 个，道路改造 57079 m，完善人行道 8432m，改造广场 2056m，绿化提质 9563 m，改造无障碍 通道 27 处，供电线路改造 12150m，新增路灯 324 盏，新增变压器 32 台，改造通信线缆 4050m，燃气管网 12852m，新增消防站 1 座，新 增室外消火栓 435 套，灭火器 387 套，改造及新增停车位面积 60900m，新增充电桩 292 个，新增安防监控系统 27 套、防盗门942 扇,新增 智慧化管理系统 27 套，新增公共宣传栏 54 块、健身器材 27 组、休闲座椅 27 套等。本次监理招标金额为 135.48 万元 ；（由招标人根据招标

项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的 相关指标为 层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积 或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园 林绿化规模以及单项合同额等）

3. 监理服务期限： 工期 320 日历天（含缺陷责任期，从监理工程师签发开工令之日起算，至工程竣工日止）(具体以签订的监理合同为

准) ；

4. 招标范围： 包括施工准备阶段、施工阶段、工程验收交付阶段、缺陷责任期四个阶段的全过程监理服务工作。(具体以签订的监理合同

为准) ；

5. 招标编号：HNJX-GKZB-202402

2. 资格要求

1. 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2. 具备住房城乡建设主管部门颁发的 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合质或房屋建筑工程专业监理甲级资质，资质证书处于

有效期 资质，资质证书处于有效期；

3. 拟任总监理工程师应具有 拟任总监理工程师应具有建筑工程 专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在 怀化

市 行政区域内最多有 □ 零个 ☑ 2 个作为总监理工程师的在监项目，且在 怀化市 行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

4. 本次招标 □ 接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

☑ 不接受联合体投标

5. 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）；
6. 类似工程业绩要求：

□ 不要求

☑ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

☑ 企业承担过 1 项类似工程； □ 拟任总监理工程师承担过 1 项类似工程

7. 其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3. 资格审查

采用资格后审方式。

4. 评标办法

本招标项目采用湘建监督 [2021]234 号 文件规定的：综合评估法。

5. 招标文件的获取

1. 有投标意愿者，请从 2024 年 07 月 17 日 起在 怀化市公共资源交易中心网上平台 下载数据电文形式的招标文件。
2. 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 怀化市公共资源交易中心网上平台 进行注册登记和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024-08-14 09:30 。 请投标人登录 怀化市公共资源交易中心

网上平台 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾 期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和

网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、怀化市公共资源交易中心官网 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 洪江市建设工程招标投标服务中心 ，电话 0745-7736501 。

9. 其它 本招标项目采用电子化招投标，投标人在 怀化市公共资源交易中心网上平台 下载招标文件等相关资料。

制作本项目投标文件所使用软件版本号： 怀化市公共资源交易中心网上平台规定要求的版本 ， 请各投标人及时下载安装正确版本软件。通 过以上途径下载的招标文件为 HHZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 符合怀化市公共资源交易中心网上平台规定要求的 格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，如遇工程量清单报价方面问题，请与相应计价软件公司咨询;电子交易系统使用操作方面问题，请与电子交易系统 软件公司咨询，咨询联系方式：方式：4009980000。

10. 联系方式

招 标 人： 洪江市公共工程建设事务中心 ；

地 址： 洪江市 ；

联 系 人： 卢先生 ；

电 话： 13874434324 ；

招标代理机构： 湖南省宏远极翔项目管理有限公司 ；

地 址： 怀化市鹤城区四方路与北环路交汇处东北角（溆怀高速出口）华美立家广场 4 栋 3 楼 ； 联 系 人： 段女士 ；

电 话： 18166165919 ；

日期： 2024 年 07 月 17 日