1.招标条件

本招标项目灞桥区电厂一区等7个老旧小区改造项目EPC总承包已由西安市灞桥区发展和改革委员会以灞发改发【2024】64号批准建设，项目业主为西安市纺织城开发建设有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安市纺织城开发建设有限公司，招标代理机构为陕西凯达项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：对电厂一区等7个老旧小区进行改造，涉及住宅楼37栋，共1988户，总建筑面积131116㎡。主要改造内容包括建筑屋面改造约10000㎡，建筑外墙保温及饰面更新改造约80000㎡，公共卫生间改造约21间，楼道照明改造约280盏，社区与物业附属用房（综合、党群、家政、保洁、便民、应急救援）修缮翻新约3500㎡，人行与车行道路改造约40000㎡，停车场（位）改造约11000㎡，给水干管约100m，给水入户管约500m，雨水管网改造约5000m，污水管网约5300m，强弱电线路改造规整约7500m，科搪东院新增变压器1台，加装天然气干管约360m，入户管约1100m，新建及翻新非机动车棚约1300㎡，拆除及翻新围墙约1200m，改造小区大门及门房8个，配置垃圾分类设施10套，微型消防站8座，危房及违建拆除约1400㎡等；

2.2 项目地点：位于西安市灞桥区；

2.3 项目投资总额：60264900元；

2.4 标段划分：标段名称：灞桥区电厂一区等7个老旧小区改造项目EPC总承包；标段编号：E61011135068gTYYLpRa001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：灞桥区电厂一区等7个老旧小区改造项目EPC总承包，本次招标范围为灞桥区电厂一区等7个老旧小区改造的相关内容的设计、采购、施工等，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。具体内容详见招标文件。；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：灞桥区电厂一区等7个老旧小区改造项目EPC总承包，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上,或【注册结构工程师】及以上执业资格且未在其他在建工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3.2标段名称：灞桥区电厂一区等7个老旧小区改造项目EPC总承包，本次资格预审接受联合体资格预审申请。<>联合体资格预审申请的，应满足下列要求：由联合体牵头人网上确认，联合体牵头人投标时必须出具联合体协议书，联合体投标的须为设计单位和施工单位联合承接，联合体组成不超过两家单位，联合体一经联合不得单独参与投标或与其他单位组成新的联合体参与投标。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 ①申请人须具有独立法人资格、具有有效的营业执照；
②申请人的资质要求：申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级，或建筑行业工程设计乙级及以上，或建筑行业（建筑工程）乙级及以上，同时具备建筑工程施工总承包二级及以上资质及有效的安全生产许可证；
③申请人拟派工程总承包项目经理（项目总负责人）要求：具备建筑工程专业注册建造师一级执业资格和有效的安全生产考核合格证（建安B证），或注册建筑师一级执业资格，在本单位注册，或注册结构工程师一级执业资格，在本单位注册或提供相关证明；拟派设计负责人：拟派设计项目负责人具有注册建筑师一级执业资格，或注册结构工程师一级执业资格且在本单位注册；拟派施工负责人：具有建筑工程专业注册建造师一级执业资格和有效的安全生产考核合格证书（安全考核B证）在本单位注册，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人；工程总承包项目经理（项目总负责人）可以同时兼任设计负责人或施工负责人，但须满足设计负责人或施工负责人资格要求。
④申请人和拟派工程总承包项目经理（项目总负责人）、设计负责人、施工负责人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092/）可查询；联合体参加投标的，联合体成员各方和拟派工程总承包项目经理（项目总负责人）、设计负责人、施工负责人均须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092/）可查询；

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2024年08月17日 00时00分00秒 起至2024年08月23日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名

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