各潜在造价咨询单位：

我办拟遴选一家实力强、信誉好、服务能力强的造价咨询单位，诚邀符合条件的造价咨询单位参与投标报价，具体内容及要求如下：

一、项目基本情况

1、项目名称：复兴大道(原发展大道)人行道改造工程。

2、工程概况：复兴大道(原发展大道)人行道改造工程，项目提升改造范围为磁湖路—伍家洪大道跨线桥落地点（人防局附近），长约1.95km，主要建设内容包含道路两侧人行道改造、景观提升、强弱电入地下埋、交安工程、路灯照明工程（多杆合一）及原有的部分围墙拆除退让与恢复等工程，项目工程费用约4000万元。

3、控 制 价：40万元；

（第三方结算审定金额在4000万元±5%（含±5%）以内的，造价咨询服务费不予调整，即中标价为最终造价咨询服务费；超过±5%的，给予调整，即最终造价咨询服务费=第三方结算审定金额/4000万元*中标价）

4、服务期限：自发出中标通知书之日起至本项目缺陷责任期满且政府审计完止。 

5、服务内容：

（1）确定工程造价控制目标，审核中标人的商务标，对商务标进行清标分析，提出风险点控制，制定工程造价控制办法，编制资金使用计划；

（2）审核本工程相关项目报价、工程变更费用、索赔与现场签证费用，审核工程计量支付并提供付款建议；

（3）根据法律法规及建设施工合同、招标文件的要求，依法提供咨询服务。组织落实分部分项或设备、材料的招标、询价、变更及认质认价工作，严格执行相关程序并做好记录和监督，整理收集相关资料并出具相关报告；

（4）及时掌握项目相关动态情况，提供人工、材料设备、机械等方面的市场价格信息咨询服务工作。做好成本分析与造价控制目标的动态调整，并及时提供咨询人作出应变决策；

（5）提供施工阶段全过程工程造价控制、管理方面咨询服务；参与项目施工合同的管理，对在施工过程中施工方案优化提供最优最节省的费用建议；深入施工现场，对重大变更事项，要先计算准确费用，供建设单位做出严谨决策，做好过程把控与监督执行，对工程量进行复核，发现问题及时向委托人提出咨询建议书，并做好收集整理相关程序记录资料。

（6）每月按时将工程进度报表报送业主单位，根据工程实际情况独立编制相关报表和造价成果文件，并按工程进度、委托人要求及时上报。

（7）提供竣工结算编审服务，审核竣工结算资料的完整性、规范性，包括工程量准确性及计价规范执行、专项方案的执行落实情况，设计变更及签证资料手续是否齐全、程序是否规范等工作；

（8）针对上述各项服务内容出具相应的咨询成果文件，并配合政府审计。

6、付款方式：

（1）工程竣工验收后，完成结算审核并提供结算审计报告后，支付至最终造价咨询服务费的95%；

（2）若两年内开展政府审计工作，待政府审计工作完成后付清余款。若两年内未开展政府审计，缺陷责任期满后付清余款。全付款过程不计利息；

（3）延长工期的，不对服务费进行调整；

（4）若项目实施过程中，因非发包人原因造成工程规模、设计变更、施工范围变化，导致工程量减少、咨询人的正常工作量减少时，按减少工程量的比例，从协议书约定的服务费中扣减相同比例的服务费。

二、资格条件及要求

1、企业要求：投标人须具有有效的企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一），营业执照经营范围内含造价咨询业务。

2、企业业绩：近三年（指2021年11月至今）内承担过至少一项工程费用4000万元以上的市政工程全过程造价咨询服务业绩。（提供中标通知书及造价咨询合同复印件加盖公章）。

3、人员要求：拟派驻现场造价人员数量须满足各专业需求且不少于3人，其中：拟派的项目负责人须具备土建类注册一级造价工程师，近三年(2021年11月至今) 完成过1项工程费用4000万元以上的市政工程全过程造价咨询服务业绩（需提供造价咨询合同、审计报告）；驻场造价人员须具备土建类注册二级及以上造价工程师。（所有人员均