1.招标条件

本招标项目 范县2025年老旧小区改造项目-范县崇明源片区老旧小区改造配套基础设施建设项目一期（小区红线内）(项目名称)已由范县发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以范县发展和改革委员会关于范县崇明源片区老旧小区改造配套基础设施建设项目（小区红线内）资金的批复、范发改【2024】377号 (批文名称及编号)批准建设，招标人(项目业主)为范县范润资产管理有限公司，建设资金来自财政资金 (资金来源)，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.1投资项目代码：2410-410926-04-01-465908

1.2招标人：范县范润资产管理有限公司

1.3项目业主：范县范润资产管理有限公司

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：范县2025年老旧小区改造项目-范县崇明源片区老旧小区改造配套基础设施建设项目一期（小区红线内）

2.2项目编号：E4109005080A01764

2.3标段划分：本次招标共划分为一个标段

2.4项目标段编号：E4109005080A01764001001

2.5建设地点：范县境内

2.6建设规模：主要建设内容为税务局家属院、廉租房小区、康泰居、白衣阁家属院、民苑小区、怡苑小区等6个小区配套基础设施建设，主要包含维修改造小区内的供排水、供电、通信网络、消防设施及其他各种管网入地、小区内道路、停车位、车棚、充电桩、建筑楼体外墙增加保温层、粉刷真石漆、实施绿化亮化工程等。

2.7计划投资：约1500万元

2.8计划工期：360日历天

2.9招标范围：本项目施工图纸及工程量清单包含所有工作内容的施工、竣工验收及保修；

2.10项目类别：房屋建筑类

2.11质量标准：合格，符合国家现行规范及标准要求

2.12其 他： /

3.投标人资格要求

3.1.1、投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照、安全生产许可证，投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3.1.2、拟派项目经理须具有建设行政主管部门颁发的在本单位注册的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，且不得有在建工程项目；

3.1.3、拟派技术负责人须具有相关专业中级及以上职称证书；

3.1.4、法定代表人或企业负责人、项目经理、专职安全员应具有相应行业行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书；

3.1.5、财务要求：企业财务状况良好、没有财务被接管、冻结、破产状态。提供2022 年度、2023年度、2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告(新成立的企业以成立之后的年份为准)；

3.1.6、业绩要求：/

3.1.7、信誉要求：在评标阶段，招标人或者招标代理机构、评标专家委员会将通过信用中国跳转至中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询投标人、法定代表人、项目经理是否为失信被执行人，对属于失信被执行人的投标文件将被拒绝。信用信息查询记录和证据将同招标文件等资料一同归档保存；

3.1.8、项目经理（建造师）、技术负责人、专职安全员的社保必须是本单位缴纳，社保在分支机构（非独立法人）缴纳的视为同本单位缴纳。

3.1.9、其他要求： 施工员、质检员（或质量员）、安全员、材料员、预算员（或造价师、造价员）须具有有效的岗位证书或执业资格证书；项