江阴市人民政府澄江街道办事处的江阴市澄江街道 2022 年老旧小区改造工程（一、二、三标段）监理招标公告

1. 招标条件本招标项目江阴市澄江街道 2022 年老旧小区改造工程 ( 项目名称 ) 已由江阴市行政审批局 ( 项目审批、核准或备案机关

名称 ) 以 关于江阴市澄江街道 2022 年老旧小区改造工程可行性研究报告的批复（澄行审投【 2022 】 11 号） ( 批文名称及编号 )

批准建设，招标人为江阴市人民政府澄江街道办事处，招标代理机构为中嘉工程管理咨询（江苏）有限公司，建设资金来

自 财政资金 ( 资金来源 ) ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的江阴市澄江街道 2022 年老旧小区改造工

程（一、二 、三标段）监理标段进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目概况与招标范围

2.1 建设地点：澄江街道文定社区中天花园、要塞社区大桥绿洲、环城东路社区青果花苑等老旧小区。

2.2 建设规模：一标段位于大桥绿洲、银都花苑、南都苑，改造面积 24.05 万平方米，改造内容主要包括小区内部道路黑色化改

造、地坪硬化、停车位改造；小区绿化景观改造；小区公共区域设施维修；小区内垃圾分类设施改造；小区内强弱电入地；增

设电动车充电桩、建设活动设施等小区公共服务设施。建安工程费约 9620 万元。

二标段位于文富二区（西区）、芙蓉新村（二期）、青果花苑，改造面积 22.75 万平方米，改造内容主要包括小区内部道路黑

色化改造、地坪硬化、停车位改造；小区绿化景观改造；小区公共区域设施维修；小区内垃圾分类设施改造；小区内强弱电入

地；增设电动车充电桩、建设活动设施等小区公共服务设施。建安工程费约 9100 万元。

三标段位于天潮华都、中天花园、河北街 238 号，改造面积 20.61 万平方米，改造内容主要包括小区内部道路黑色化改造、地

坪硬化、停车位改造；小区绿化景观改造；小区公共区域设施维修；小区内垃圾分类设施改造；小区内强弱电入地；增设电动

车充电桩、建设活动设施等小区公共服务设施。建安工程费约 8244 万元。

2.3 招标范围：工程施工阶段质量、进度、投资及安全文明全过程监理，直至工程竣工、交付使用、保修期内的协调，以及配

合委托人完成本项目信息化建设的相关数据填报工作。

2.4 监理服务期：计划开竣工日期为 2022 年 8 月 20 日至 2023 年 1 月 16 日，工期 150 日历天；（监理期 5 个月，缺陷责任

期 24 个月，共计 29 个月）

2.5 监理合同估算价：一标段监理费： 148.02 万元；二标段监理费： 141.18 万元；三标段监理费： 129.91 万元。

2.6 标段划分： 三个标段

2.7 其它： /

3. 投标人资格要求

投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在

暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的 ① 工程监理综合资质或 ② 房屋建筑工程监理甲级资质。

3.5 本次招标 不接受 ( 接受或不接受 ) 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：应满足招标文件第二章投标人须知

第 1.4.2 项的规定。

3.6 本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；且必须满足下列条件：

（ 1 ）总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 a 不能同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会

保险； b 不能将本人不同的执业资格证书、职业合格证书等注册在两个以上单位； c 不能在非注册单位任职，时间持续 3 个月及

以上。

3.7 本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：房屋建筑工程专业监理工程师不少于 1 名；市政公用工程专业监理工程师不

少于 1 名；安装专业监理工程师不少于 1 名。

3.8 本次招标对投标人拟派监理员的要求：不少于 6 名。

3.9 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求： 无在监工程 ；

3.10 符合法律法规规定的其它要求。

4. 评标办法评定分离法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

5. 招标文件的获取

招标文件的获取

4.1 获取时间： 2022 年 7 月 6 日 10 时 00 分至 2022 年 7 月 28 日 9 时 00 分；

4.2 获取方式：投标人使用 江苏 CA 数字证书 登录 电子招标投标交易平台 的会员登录（ 7.0 ）获取；

本招标公告及招标文件中 电子招标投标交易平台 是指： 江阴市公共资源交易中心网（ www.jiangyin.gov.cn/ggzy/ ）

4.3 招标文件每套售价 300 元，售后不退 , 投标人通过会员系统内网上支付方式支付。

6. 投标文件的递交

投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为 2022 年 7 月 28 日 9 时 00 分。

7. 资格审查

资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江阴市公共资源交易中心网上发布。

9. 其他要求

其他要求

（ 1 ）本工程采用远程不见面交易模式，具体详见招标文件。

（ 2 ）所有投标人登录江阴市建设工程网上招投标系统 V7.0 （网址 http://221.228.70.71/TPBidder/memberLogin ）办理好企业库

信息申报和更新。

（ 3 ）所有投标人必须以自已的名义在其依法取得的资质证书许可业务范围内承接业务。

招标人：江阴市人民政府澄江街道办事处

办公地址：江阴市人民东路 259 号

联系人：黄雨萌

联系电话： 0510-86980095

招标代理机构：中嘉工程管理咨询（江苏）有限公司

办公地址：江阴市砂山路 4 号汇丰大厦 A 幢 7 楼 704

联系人：潘蓉

联系电话： 0510-86650688